注文住宅用地分譲
ハートフルコート生駒市東生駒1丁目

現地案内図

0120313950

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ハートフルコート生駒市東生駒1丁目

東生駒駅から徒歩5分 注文住宅用地1区画登場

ハートフルコート生駒市東生駒1丁目

東生駒駅から徒歩5分 注文住宅用地1区画登場

ハートフルコート生駒市東生駒1丁目

東生駒駅から徒歩5分 注文住宅用地1区画登場

ハートフルコート生駒市東生駒1丁目

東生駒駅から徒歩5分 注文住宅用地1区画登場

ハートフルコート生駒市東生駒1丁目

東生駒駅から徒歩5分 注文住宅用地1区画登場

  • 限定2区画
  • 近鉄奈良線「東生駒」駅徒歩5分
  • 敷地面積 279.32㎡(84.33坪)・391.65㎡(118.24坪)
  • 一級建築士と設計する注文住宅(平屋も対応)

お知らせ

2019.9.20 【予約制】ハートフルコート東生駒 現地案内会開催中! 来場予約はこちら

CONCEPT
生駒山が眼前に広がる
珠玉の邸宅地

隣のガレージにはめだかの泳ぐ蓮池があります。
そして生駒山が望めます。

ハートフルコート東生駒 区画図
ハートフルコート東生駒 現地写真

植木に彩られたガレージとめだかが泳ぐ蓮池

宅地価格

宅地価格
ハートフルコート東生駒 区画図

生駒山を望む生活

この地のシンボルでもある生駒山の景色を、
深い軒と大きな開口で、存分に取り込む計画としています。

互いに見合うことなく、視界をさえぎることなく、
道路、隣家からの視線もコントロールして
各建物の形状を計画しています。

緑地帯(一部駐車場)を設ける事で
周辺の景観と調和したゆとりを生み出します。

木立の中に住む

樹木で彩られたガレージも含めて
多くの植樹を行う計画としています。

日差しを和らげ、プライバシーを高め、
落ち着いた住環境となるよう、
建物と呼応した植樹計画をご提案します。

自然な素材に触れながら

柱や床材には、県産材である吉野杉を使用し、
無垢の木に触れながらの生活をご提案します。

徐々に飴色に変化していく、
無垢材ならではの時の経ち方が楽しめます。

主な内壁材には珪藻土(左官仕上)、
リビング・ダイニングの天井には梁をあらわすなど
自然な素材に囲まれた家づくりを計画しています。

PLAN
参考間取りプラン

ハートフルコート東生駒 C号地参考間取りプラン 2階建て

ライフスタイルの変化にも対応できる2階建てのプラン。

1階には物干しスペースを設け8帖の寝室があるので、
老後は1階だけで生活ができる平屋のような暮らしも可能です。

また2階の9帖の洋室は将来間仕切り可能な仕様です。
ひと繋がりになった縁側とデッキからは生駒山を望む事が出来ます。

注文住宅参考イメージ写真
ハートフルコート東生駒 C号地参考間取りプラン図 2階建て
ハートフルコート東生駒 C号地参考間取りプラン 2階建て

生駒山へ角度を付けた「リビング・ダイニング棟」を中心とした、
広々とした平屋建ての計画。

大きな木製サッシを用いて、庭、景色を大きく取り込みます。

和室は玄関土間から直に入る「離れ」のような計画とていますが、
この部分は必要に応じて通常の個室や、一部2階建てとすることも可能です。

注文住宅用参考プラン完成イメージパース
ハートフルコート東生駒 C号地参考間取りプラン図 平屋建て

LOCATION

近鉄奈良線「東生駒」駅 徒歩5分

駅前の利便性と大阪都心への
快適アクセスを享受する理想的な立地

東生駒駅前

駅前にはスーパーや金融機関、医療施設などが充実しています。

ハーベス東生駒店

ハーベス東生駒店 徒歩5分(約400m)

ハートフルコート生駒市東生駒1丁目 路線図 大阪難波駅へ25分 本町駅へ27分 大阪駅へ33分 奈良駅へ18分

※掲載の所要時間は地図上で計測したもので、徒歩1分=80mとして端数繰り上げにより算出しております。
※上記所要時間は乗車時間で、乗り換え時間及び待ち時間は含まれておりません。
※時間帯により多少所要時間が異なります。

現地案内図 Googlemapはこちら

OUTLINE
物件概要

物件名 ハートフルコート生駒市東生駒1丁目
所在地 奈良県生駒市東生駒1丁目118番
交通 近鉄奈良線「東生駒」駅より徒歩5分
開発総面積 391.65㎡
造成完成時期 令和1年9月下旬
物件種別 建築条件付き宅地
今回販売区画数 1区画
宅地価格 C号地:8,631万円
宅地面積 C号地:391.65㎡(約118.24坪)
私道負担 なし
土地の権利形態 所有権
地目 宅地
地域・地区 第1種低層住居専用地域・宅地造成工事規制区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
その他制限 建物高さ制限10m・壁面後退1.0m
道路 南側:幅員約6.5m(アスファルト舗装)
設備 電気(関西電力)、都市ガス(大阪ガス)、上水道(公共上水道)、下水道(公共下水道)
学校区 生駒市立生駒東小学校
生駒市立緑が丘中学校
取引態様 売主
土地売主 サンアイ住宅株式会社
建築条件付
宅地分譲について
本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。
広告有効期限 令和1年11月30日
広告作成日 令和1年10月30日
備考 町会費必要

建物と地盤をダブルで保証。
万全の保証体制でご入居後も安心。

建物10年保証

建物10年保証

「住宅瑕疵担保履行法」に対応した住宅保証機構(株)の「まもりすまい保険」に加入しています。工事中現場審査を行った住宅に保険付保証明書が発行され、万が一、瑕疵が判明した場合、その補修費用が保険でサポートされます。

地盤10年保証

地盤10年保証

THE LAND」は地盤沈下による損害について建物の補修費用と沈下してゆがんでしまった地盤の補修費用の両方を引渡日から10年間保証し、さらにオプションで10年更新可能です。調査のみによる不同沈下にも対応。